certificado-eficiencia-energetica

¿Qué es el certificado de eficiencia energética?

El certificado de eficiencia energética o certificado energético se trata de un documento oficial que debe estar redactado por un técnico competente. El documento debe estar cumplimentado con información sobre las características energéticas del inmueble que se vaya a alquilar o a vender.

Desde el 1 de junio de 2013 es obligatorio obtener el Certificado de eficiencia energética para tanto viviendas, oficinas, locales comerciales… El propietario de estos activos debe poner a disposición de aquel que vaya a comprar la vivienda o el local. Está regulado por el Real Decreto 235/2013. Normativa que procede de una directiva Europea.

Estos certificados energéticos calculan el consumo de energía necesario en un año para satisfacer la demanda energética de una vivienda o de un edificio. Este consumo incluye tanto la iluminación como la calefacción en invierno y la refrigeración en verano. También incluye la ventilación y el agua caliente producida.

¿Existen excepciones en la obtención de un certificado energético?

Sí, aquellas viviendas que se encuentren aisladas y que sean viviendas de menos de 50m2 útiles están exentas de tener que obtener un certificado de eficiencia energética. Y aquellos edificios que vayan a estar alquilados por un periodo inferior a los 4 meses, entre otros casos.

¿Dónde se ve resumido el certificado energético?

El certificado energético se ve resumido en la etiqueta energética. Una etiqueta donde se indica según una escala de colores que va desde la A hasta la G el consumo y las emisiones de CO2 del inmueble obtenido en el certificado energético.

¿Qué ocurre si vendes o alquilas sin certificado de eficiencia energética?

En la ley 8/2013 se establecen las sanciones pertinentes para aquellos que no cumplan con el Real Decreto 235/2013. Estas sanciones se establecen en forma de multa, multas que oscilan entre los 300€ y los 600€ para infracciones leves, y que llegan hasta 6000€ para aquellas infracciones muy graves.

Por lo tanto resulta imprescindible y obligatorio obtener un certificado de eficiencia energética para vender propiedades.

Si necesita un certificado energético o tiene alguna duda sobre su obtención, póngase en contacto con nosotros y atenderemos su solicitud en el menor tiempo posible.